Die Maßnahme 2.4 „Gesamtvorhaben Wohnumfeldverbesserung“ der VU steht bereits seit längerem auf der Agenda des Quartiersmanagements. Im Rahmen der VU wurden innerhalb verschiedener Teilbereiche und Wohnstandorte im Untersuchungsgebiet spezifische Sanierungsbedarfe und Potenziale zur Aufwertung identifiziert (vgl. VU 3.9, 3.8, 3.16, 5.4, 5.5, 6.4, 7.2, 8.1, 10.2). In enger Kooperation mit den Wohnbaugesellschaften und den Mieterinnen und Mietern sollen Möglichkeiten zur Verbesserung des Wohnumfelds, zur Modernisierung des Wohnungsbestands und zur Ergänzung fehlender Wohnungsangebote geprüft werden. Dazu zählen beispielsweise die Schaffung attraktiver Gemeinschaftsangebote, die Nutzung von Mietgärten, die Einrichtung privater Vorzonen sowie barrierefreie Zugänge in die Gebäude.

In enger Absprache mit dem Amt für Bauverwaltungs- und Bauordnungsamt und der Regierung von Schwaben kommen folgende Förderungen für Privathauhalte aber auch für Wohnbaugesellschaften in Frage: Neben dem bayerischen Modernisierungsprogramm sowie den KfW- und BAFA-Förderungen steht auch das Fassadenprogramm der Stadt Kempten zur Verfügung. Dieses Programm ist jedoch nur in den orange markierten Bereichen der Übersichtskarte gültig. Genauere Informationen hierzu gibt es auch auf der Website der Stadt Kempten. Zusätzlich zu den Fördermöglichkeiten für Wohnbaugenossenschaften wurde auch ein umfassender Überblick der Fördermittel für private Wohneigentümer erstellt und im November während der Stadtteilbeiratssitzung vorgestellt und über den Newsletter verschickt. 

Nach Gesprächen mit der Baugenossenschaft Kempten eG und der Sozialbau Kempten GmbH hat sich herausgestellt, dass bereits eine ganze Reihe von Modernisierungsmaßnahmen im Laufe der letzten Jahre angegangen wurde. Aus Perspektive der Sozialbau besteht im Fördergebiet keine Grundlage für weitere Maßnahmen. Die Baugenossenschaft legt neben den bereits laufenden Projekten das Augenmerk auf die Teilmaßnahme 5.5 „Wohnumfeldverbesserung Augartenweg“. In Kooperation des Quartiersmanagements mit der Baugenossenschaft Kempten eG wurde ein Fragebogen erstellt, der die Mieter*innen in die Entwicklung einbezieht. Im November 2024 wurden die Bewohner*innen der Häuser der Baugenossenschaft befragt, welche Maßnahmen sie sich hinsichtlich Barrierefreiheit, Modernisierung, dem Zustand der Gebäude und zur Verbesserung des Wohnumfelds wünschen. Von den 91 verteilten Fragebögen sind 31 ausgefüllt Exemplare zurückgekommen.

Die Umfrage zeigt, dass die Bewohner*innen sowohl an Modernisierungsmaßnahmen als auch an Verbesserungen des Wohnumfelds interessiert sind. Besonders häufig wird die Modernisierung der Fassade, der Fenster sowie der Keller- und Kellerfenster genannt. Auch die Barrierefreiheit ist ein wichtiger Wunsch, wobei neben barrierefreien Badezimmern auch barrierefreie Wege vor den Häusern gefordert wird. Im Hinblick auf das Wohnumfeld stellt die angespannte Parksituation ein zentrales Anliegen dar. Gewünscht werden vor allem zusätzliche Parkplätze, gefolgt von einer sicheren Fahrradunterbringung, einer verbesserten Abfallentsorgung und einer besseren Beleuchtung der Außenbereiche. 

Der gesamte Endbericht zur Wohnumfeldverbesserung im Augartenweg steht hier zum Download zur Verfügung.

Geltungsbereich Fassadenprogramm

Wie gewohnt kommt im Nachgang zur Sitzung vom 23.01.2025 das Protokoll und die Präsentation. 

Die erfreulichen Nachrichten zuerst: Das Quartiersmanagement in Kempten-Ost ist bis Dezember 2027 von der Regierung von Schwaben genehmigt. Das bedeutet, dass Max Erhardt (Diakonie Allgäu) und Jan Damlos (Caritasverband Kmepten-Oberallgäu e.V.) bleiben auch weiterhin für die „soziale Stadt Kempten-Ost“ aktiv – damit bleibt auch die Trägerschaft wie gehabt. Ebenso erfreulich: Für 2025 steht dem Quartier ein Verfügungsfonds in Höhe von 37 000 € zur Verfügung.

Jan Damlos, der krankheitsbedingt längere Zeit ausgefallen war, ist ab sofort wieder mit an Bord. Vertreten wurde er von Mia Wolf. Sie bleibt auch weiterhin im Team des Stadtteilbüros, denn ab April verabschiedet sich Max Erhardt für einige Monate in Elternzeit. Dann übernimmt Mia Wolf seine Aufgaben und sein 30 Stunden-Kontingent pro Woche. „Wir sind sehr froh um diese Lösung, da wir somit ein konstantes Gesicht präsentieren können“, meinte Max Erhardt bei der aktuellen Sitzung des Stadtteilbeirates Kempten-Ost.

Zweimal 30 Stunden pro Woche – durch diese Reduzierung (bisher 40 und 39 Stunden) wird sich das Quartiersbüro ab März aus den sozialintegrativen Projekten in der Reinhartser Straße zurückziehen. „Die Angebote an den Notunterkünften sollen verstetigt werden“, erläuterte Max Erhardt. So wird das monatliche Frühstück im Freien künftig von der Offenen Behindertenarbeit (OBA) der Caritas Oberallgäu weitergeführt. Bei der kostenfreien Lebensmittelverteilung freitags ist man noch auf der Suche nach einer konstanten Lösung. Eine Idee ist unter anderem, diesen Part künftig über ein Ehrenamt mit pauschlaer Vergütung abzudecken.

Nach dem Ausfall der Winterausgabe 2024 warten viele jetzt bereits sehnsüchtig auf die neue Ausgabe des Stadtteilmagazins „Ost“. Geplante Veröffentlichung ist Anfang Mai. „Es können immer noch Anzeigen oder auch Beiträge eingereicht werden“, bot Quartiersmanager Max Erhardt bei der aktuellen Sitzung des Stadtteilbeirates an. Die 8. Ausgabe erscheint dann „pünktlich“ im Vorfeld zur Eröffnung des Ostbahnhofs Anfang Mai. „Das könnte auch für Werbepartner interessant sein“, informierte der Quartiersmanager. Redaktionsschluss ist der 14. März. Die Winterausgabe war übrigens krankheitsbedingt ausgefallen. Bei der nächsten Sitzung des Stadtteilbeirats am 25. März wisse man wahrscheinlich bereits mehr, so Erhardt.

Ein Großereignis steht mit der Eröffnung des Ostbahnhofs am Tag der Städtebauförderung am 16. Mai an. Ab 12 Uhr geht es los. Es soll ein buntes Programm für Jung und Alt geben. Mit der Einweihung ist das Großprojekt aber noch nicht abgeschlossen. So gibt es noch eine Bürgerbefragung zur Einbahnstraßenregelung am östlichen Teil des Brodkorbwegs. „Hier geht es um die zentrale Achse von Ostbahnhof zur Iller“, so Erhardt. Außerdem laufen die Vorbereitungen für die Erneuerung des Illerstegs.

Die Baumaßnahmen am Ostbahnhof im Dezember 2024

Eine Frage, die sich wohl jeder stellt

Das Projekt „Lebens(t)raum“ vom Stadtjugendring (SJR) stellte Kai Nitsche bei der aktuellen Stadtteilbeiratssitzung Kempten-Ost im Pfarrsaal Sankt Ulrich vor. Es ist gedacht für Jugendliche und junge Erwachsene von 14 bis 26 Jahren. Sie sollen im Prozess der Verselbstständigung pädagogisch betreut werden. Die Wohnungsnot und Wohnungslosigkeit seien auch in Kempten sehr präsent. Die Idee des SJR-Projektes: Entweder Container mit zwei Wohnräumen von je 25qm² zu bauen oder ein WG-Projekt mit Mehrgenerationen-Charakter anzubieten oder auch junge Leute in älteren Bausubstanzen unterzubringen. Aktuell begleitet Nitsche 4 WGs mit Alltagsangeboten. Zu dem Projekt „Lebens(t)raum“ gibt es ab dem 15.2. auch eine Kunstausstellung in den ehemaligen Räumlichkeiten des Sportgeschäfts Hapfelmeier in der Kronenstraße.

Ansprechpartner ist Kai Nitsche (nitsche@sjr-kempten.de).

Herzlichen Dank an Monika Rohlmann für die Texte.

Am 30. November 2024 erstrahlten die CityDecks vor dem charmanten Lädele auf’m Bühl in festlichem Glanz: Der gemütliche Adventsmarkt lockte zahlreiche Besucher an und begeisterte mit seiner unverwechselbaren Atmosphäre. Fred und seine Helfer zauberten eine köstliche Gulaschsuppe frisch über offenem Feuer und sorgten damit für wohlige Wärme, während Silke mit einer herrlichen Kürbissuppe die Herzen der vegetarischen Besucher höherschlagen ließ. An den liebevoll gestalteten Ständen konnten die Besucher süße Leckereien, handgefertigte Weihnachtsgeschenke und stimmungsvolle Dekorationsartikel entdecken.

Ein ganz besonderer Dank gilt Inge Usenbenz, die zugunsten des Tierheims Kempten hübsche Dekorationsartikel und selbstgebackene Plätzchen verkaufte. Dank ihres großartigen Engagements konnte eine Spende von rund 250 Euro überreicht werden – ein toller Beitrag für den Tierschutz.

Auch die gesamten Einnahmen aus Speisen und Getränken – beeindruckende 470 Euro – wurden einem guten Zweck gespendet. Sie wurden an das Allgäu Hospiz in Kempten gespendet, das sich über diese großzügige Unterstützung freuen durfte.

Was den kleinen Adventsmarkt so einzigartig macht, ist der herzliche Zusammenhalt der Bürgerschaft vor Ort. Mit viel Einsatz, Leidenschaft und Zusammenhalt trugen alle dazu bei, den Markt zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen. Es war eine Freude zu sehen, wie jede helfende Hand dazu beitrug, eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Sabine, die Betreiberin des Lädeles auf dem Bühl, ist überwältigt von der großartigen Unterstützung und möchte allen Helfern und Teilnehmern von Herzen danken. Es ist dieser Gemeinschaftsgeist, der den Adventsmarkt auf’m Bühl zu einem echten Highlight der Vorweihnachtszeit macht.